Bostadsmarknaden 2023 – så blir den enligt experterna
Vart tar räntan vägen och hur ska jag som vill köpa ny bostad tänka i en osäker tid? Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg och vår privatekonom Emma Persson svarar här på allt du vill veta om bostadsmarknaden 2023.
Hur ser prognosen ut för bostadsräntorna?
– Vi räknar med att bolåneräntorna kommer att fortsätta stiga under 2023. Riksbanken kommer att fortsätta höja styrräntan för att få bukt med inflationen och det innebär att bolånetagare kan räkna med att den genomsnittliga tremånadersräntan landar på någonstans 4,25 procent under nästa år. Om inflationen sedan börjar minska kan vi komma att se en sjunkande bolåneränta under 2024, säger Emma Persson.
Bostadspriserna då, vad händer med dem?
– Bostadspriserna har den senaste tiden pressats nedåt av de stigande räntorna. Samtidigt försämras konjunkturutsikterna, arbetslösheten kommer troligtvis att stiga och de flesta tvingas prioritera ännu hårdare i sin ekonomi när elpriserna stiger, vilket riskerar att påverka bostadspriserna även en bit in i början av nästa år. Hur räntorna och arbetsmarknaden utvecklar sig kommer att vara avgörande, säger Emma Persson.
Hur ska jag tänka som köpare och säljare den närmaste tiden?
– Om du känner dig orolig inför din bostadsaffär är det alltid bra att räkna noga och sälja först – då blir det enklare att räkna på framtida månadskostnader. Likaså att sälja och köpa vid samma tidpunkt. Även om läget känns osäkert nu brukar en bostadsaffär löna sig över tid och då får tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse, säger Marcus Svanberg.
Läs hela artikeln här:
Så blir bostadsmarknaden 2023 | Länsförsäkringar (lansforsakringar.se)