Fördelar med att downsiza

Att downsiza handlar inte bara om att bo mindre, det handlar också om att bo enklare och smartare. Här listar vi några fördelar:

Ekonomiskt

Om du äger din nuvarande bostad kan du få pengar över från försäljningen om du väljer att köpa ett mindre och billigare boende. Dessutom när du bor mindre minskar ofta kostnaderna för till exempel el, värme, försäkring och fastighetsskatt. Mindre boende kan med andra ord ge dig pengar som du kan använda till annat i vardagen eller sparande inför framtiden. 

Mer tid för annat

Mindre ytor innebär ofta mindre underhåll. Färre kvadratmeter att städa, mindre trädgård att sköta och färre måsten som stjäl din tid. Du får helt enkelt mer tid över till det du tycker om. Vill du resa mer? Börja spela golf igen? Umgås mer med barnbarnen eller fördjupa en hobby? Med ett enklare boende är det lättare att prioritera livskvalitet framför underhåll och vardagsstress.

Tips för att minska stress och ångest

Mer hållbart

Mindre boyta betyder lägre energiförbrukning för uppvärmning och belysning. Dessutom blir det naturligt att leva mer minimalistiskt: färre prylar och färre impulsköp. Det är ett sätt att leva både enklare och mer hållbart. Går flytten till en energieffektiv bostad? I så fall kan du dessutom ansöka om Grönt bolån och eventuellt få en lägre bolåneränta.

Spara el och pengar

När är rätt tid att lämna villan?

Den bästa tidpunkten att flytta är innan huset och trädgården börjar kännas som en tråkig och tidskrävande belastning. Starta ditt nästa livskapitel med glädje och och förväntan, i stället för att flytten blir ett påtvingat måste.

Vilket boende passar din nästa livsfas?

• Mindre villa: Perfekt för dig som fortfarande vill ha en egen liten gräsplätt och grilla på altanen, men som vill kapa boytan.
• Radhus: Ger lite av varje. Du behåller huskänslan men bor mer lättskött och får mer tid över till annat.
• Lägenhet: För dig som vill ha bekvämlighet och tycker balkongen räcker gott och väl för blommor och odling. Bostadsrättsföreningen sköter det yttre underhållet.
• Seniorbostad: Ett boende anpassat för ett seniorliv som ofta erbjuder både gemenskap och extra service. Här gäller det dock att planera tidigt – en analys från vår fastighetsförmedling visar att det råder stor brist på seniorbostäder i större delen av landet.

Att köpa en ny bostad är en stor händelse. Vi guidar dig genom hela processen.

Är det bättre att låta pengarna vara bundna i huset?

Det finns inget rätt eller fel, allt handlar om vilken livskvalitet du vill ha. Att ha miljoner "i väggarna" ger en ekonomisk trygghet, men det är samtidigt pengar du inte kan använda här och nu. Om ditt hus stigit mycket i värde kan downsizing vara ett sätt att frigöra kapital.

De frigjorda pengarna kan du investera för till exempel få en guldkant på tillvaron som pensionär, använda som en extra trygghetsbuffert eller ge som ett förskott på arv till barn eller barnbarn. 

Tänk på att du kan behöva betala reavinstskatt på vinsten från bostadsförsäljningen. Vi hjälper dig gärna med rådgivning kring hur du bäst förvaltar pengarna om du får ett större kapital på ditt konto.

Hur mycket pengar frigörs vid en försäljning?

Om du säljer villan för 4 miljoner och du köper en mindre lägenhet för 2 miljoner, betyder det inte automatiskt att du får 2 miljoner i handen. Mäklararvode, gamla bolån som eventuellt ska lösas och vinstskatten påverkar slutsumman. Men även när allt är betalt och skattat brukar det handla om betydande summor som kan göra dig helt skuldfri i ditt nya boende och ge dig ett frihetskapital i din nya tillvaro.