Illustration av att ansöka om bolån.
Illustration av att ansöka om bolån.

Bolån med personlig ränta

När du ska köpa bostad, vare sig det är hus, lägenhet eller sommarstuga, finns vi nära dig. Fyll i dina uppgifter och ansök om bolån direkt. Har du frågor om din ansökan eller något annat kring bolån? Ring oss på 08-562 831 00.

  • Kostnadsfri helhetsrådgivning – bank, försäkring och juridik
  • Snabb och smidig handläggning
  • Fysiskt eller digitalt möte? Du väljer
Räkna på bolån
Räkna på bolån

Aktuella bolåneräntor

Din bolåneränta sätts individuellt och påverkas bland annat av din ekonomi, bostadens värde, belåningsgrad och bindningstid. Här ser du våra aktuella snitträntor för några vanliga bindningstider. Våra senaste ändring av listräntorna var 15 juni 2026.

  • 3 månader snittränta

    2,77 %

  • 1 år snittränta

    2,91 %

  • 2 år snittränta

    3,44 %

Se alla bolåneräntor

Vad kan vi hjälpa dig med idag?

  • Par kysser varandra i trappuppgång.

    I vår bolånekalkyl kan du enkelt räkna på bolån för att se hur mycket du kan låna och vad ett bolån kan kosta

  • Par flyttar in i lägenhet.

    Med ett lånelöfte är du redo att agera om du vinner budgivningen. Ansökan är kostnadsfri och gäller i tre månader.

  • Par kollar på telefon.

    Ofta har du chans att få en lägre ränta om du byter bank. Gör en ansökan för att se vad vi kan erbjuda.

  • Man river tak med kofot.

    Planerar du att renovera eller bygga ut? Vi hjälper dig att se över vilka möjligheter du har att utöka ditt bolån.

Så ansöker du om ett bolån

  • 1. Räkna på bolån

    Börja med att använda vår bolånekalkyl och räkna ut hur mycket du kan låna till din blivande bostad. Prova med olika kontantinsatser och räntor för att se hur månadskostnaden förändras.

  • 2. Skaffa lånelöfte

    Nästa steg är att ansöka om lånelöfte. Ansökan är gratis och gäller i tre månader om inget förändrats sen du ansökte. Ofta behöver du ha ett lånelöfte för att kunna buda på en bostad.

  • 3. Ansök om bolån

    När du har vunnit budgivningen kontaktar du ditt lokala bankkontor eller din personliga kontakt så hjälper vi dig med resten. Du kan också ansöka digitalt om du inte har lånelöfte än.

För dig som har bolån hos oss

  • Kvinna sitter vid dator.

    Utöver räntan ska du också amortera på ditt bolån. Bostadslånets storlek påverkar hur mycket du ska amortera.

  • Glad kvinna i solig trädgård.

    Ett Grönt bolån innebär att du får lägre ränta om du har en energieffektiv bostad. Läs mer om vad som krävs för att få ett Grönt bolån.

  • Barnfamilj i kök.

    Vad händer om du blir arbetslös eller långvarigt sjuk? Med bolåneskydd får du större chans att bo kvar om livet vänds upp och ner.

Bolån i korthet

  • Hur mycket får jag låna?

    Du kan låna upp till 90 % av bostadens pris, minst 10 % måste betalas som kontantinsats. Inkomst, utgifter och skulder påverkar hur mycket du får låna.
    • Upp till 90 % av bostadens värde
    • Minst 10 % i kontantinsats
    • Inkomst, utgifter och skulder påverkar

  • Vad är amortering?

    Amortering är delen av lånet som du betalar tillbaka. När du amorterar minskar din skuld. Din månadskostnad påverkas både av amortering och ränta.
    • Minskar din skuld
    • Påverkar månadskostnad
    • Styrs av belåningsgrad och inkomst

  • Vad är ränta?

    Bolåneränta är kostnaden du betalar för att låna pengar till din bostad. Hos oss får du en personlig ränta som bland annat bestäms utifrån din belåningsgrad och bindningstid.
    • Välj rörlig eller bunden ränta
    • Kostnaden för ditt bolån
    • Sätts utifrån dina förutsättningar

Räkna på bolån

Med vår bolånekalkyl kan du räkna på hur mycket du kan låna och se vad ditt bolån kan kosta varje månad. Testa hur lånebelopp, ränta och amortering påverkar din månadskostnad.

Räkna på bolån
Fundersam kille sitter framför dator.

Hur sätts räntan på mitt bolån?

Den ränta vi kan erbjuda utgår alltid från listräntorna, som är våra ordinarie bolåneräntor. Det är listräntorna vi utgår från när vi ska ta fram din personliga bolåneränta. Genom att använda vår bolånekalkyl får du en uppskattning av den bolåneränta och amortering du kan förvänta dig. Din ekonomiska situation, hur stort lån du tar och om du väljer rörlig eller bunden ränta påverkar också den ränta vi kan erbjuda.

Kan jag få ränterabatt på mitt bolån?

Det finns några olika faktorer som påverkar din möjlighet att få rabatt på bolåneräntan hos oss. Band annat:

  • Ditt totala engagemang hos oss – ju mer du har samlat, desto bättre villkor har du möjlighet att få.
  • Din belåningsgrad – Hur mycket du lånar i förhållande till bostadens värde.
  • Har du en energieffektiv bostad? Då kan du ha rätt till ett Grönt bolån – med lägre ränta.
Allt om ränterabatt

Räkneexempel bolån

  • Lånebelopp: 1 000 000 kronor
  • Amorteringstid: 50 år med rak amortering (lika mycket varje månad)
  • Ränta: 2,65 procent (vår snittränta på tre månaders bindningstid för februari 2026)
  • Effektiv ränta: 2,68 procent (ränta plus uppläggningsavgift 700 kronor)
  • Totalt belopp att betala tillbaka: 1 664 569 kronor (fördelat på 600 betalningar)
  • Din första månadsbetalning: 3 874 kronor

Krediten ges av Länsförsäkringar Hypotek AB (publ), 106 50 Stockholm. Organisationsnummer: 556244-1781. För att få låna behöver du ha ett konto hos oss och använda vår internetbank. Din bostad fungerar som säkerhet för lånet.

Redo att ta nästa steg?

Känner du dig redo att ta nästa steg i din bostadsresa? Ansök om ett lånelöfte så att du kan vara snabbt på bollen när du hittar drömbostaden. Ansökan är helt kostnadsfri och gäller i tre månader.

Ansök om lånelöfte

Villkor för Bolån

Ladda gärna ner och läs igenom villkoren.

Frågor och svar om bolån

  • Ja, det är alltid möjligt att lösa ett lån i förtid eller göra en extraamortering. Har du ett lån med rörlig ränta kan du lösa ditt lån när som helst helt utan extra kostnad. Om du har bunden ränta kan du däremot behöva betala en så kallad ränteskillnadsersättning, om du löser lånet innan bindningstiden har gått ut. Kontakta oss gärna så hjälper vi dig att reda ut eventuella frågetecken. Ring 0771-666 555 eller skicka ett meddelande i internetbanken eller i vår app.

    Tips! Tänk på att förbereda följande information innan du kontaktar oss för att lösa ditt lån eller göra en extraamortering:

    • Uppdatera uppgifterna om din kundkännedom i appen eller i Mina sidor i internetbanken. Klicka på ditt namn och välj "Kundkännedom", gå igenom samtliga frågor och spara.
    • Vi behöver veta pengarnas ursprung för att kunna genomföra transaktionen. Detta kan du behöva styrka med underlag.
    • Lånenummer på det lån du vill lösa eller extraamortera på.
    • Ha även kontonumret redo för vilket konto du vill att pengarna ska dras från.
    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ett lånelöfte visar att du har råd att köpa en bostad för ett visst belopp. Det är som ett förhandsbesked från banken – ett bevis på att din ekonomi håller för ett bostadsköp. Du får veta hur mycket du kan låna och hur höga boendekostnader du klarar varje månad.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Behöver du låna för att bygga ett nytt hus kan du ansöka om byggnadskreditiv.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Bolån är det lån du tar för att kunna köpa en lägenhet, radhus, villa eller fritidshus. Du kan låna upp till 90 procent av bostadens pris, minst 10 procent behöver du därför själv betala som kontantinsats. Du kan välja att dela upp lånet i mindre delar med olika bindningstid och ränta för en tryggare ekonomi. Din fastighet, bostadsrätt eller tomträtt står som säkerhet för ditt bolån. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Handpenningslånet är en tillfällig lösning som gör det möjligt att betala handpenningen utan att använda sparkapital. Det ska betalas tillbaka i samband med att du tillträder din nya bostad eller inom sex månader efter att det tecknats.

    I samband med tillträdet av bostaden ska du betala kontantinsats på 10 procent av köpeskillingen (försäljningspriset). Då kan du antingen lösa handpenningslånet med egna pengar eller baka in det i ditt övriga bolån. Men du kan inte ha kvar handpenningslånet parallellt med bolånet efter att du flyttat in. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ditt bolån kan vara som max 90 procent av köpeskillingen. Resterande 10 procent består av kontantinsats, vilken du betalar med egna pengar. Kontantinsatsen kan komma från sparade pengar, pengar du fått från försäljning, arv/gåva eller handpenningslån, överbryggningslån eller privatlån.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ja, det är möjligt att binda räntan på ditt bolån. Våra bolåneräntor kan du binda på 3 månader upp till 10 år. Generellt gäller att ju längre du binder räntan på ditt bolån desto högre blir den. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ett överbryggningslån, eller brygglån, är ett lån du kan använda till att finansiera köpet av en ny bostad om du inte hunnit sälja din nuvarande ännu. Överbryggningslånet är alltså en tillfällig lösning som gör det möjligt att flytta in i din nya bostad under tiden du väntar på pengarna från försäljningen av den gamla.

    Brygglånet ska lösas när det förfaller eller när du fått pengarna från försäljningen av den gamla bostaden. I samband med det hjälper vi dig att lösa överbryggningslånet och lägga om det till ett vanligt bolån. Du kan alltså inte ha ett överbryggningslån parallellt med ett vanligt bolån hos oss.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Med bolån kan du låna upp till 90 procent av bostadens värde. Resterande 10 procent behöver du lägga i kontantinsats. Du har möjlighet att låna upp till 4,5 gånger din årsinkomst. Om ni är flera i hushållet som ska låna till huset tillsammans räknar vi ihop er bruttoinkomst.

    Hur mycket pengar du kan låna till bostaden beror också på din ekonomiska förutsättning och kredithistorik. Det görs alltid en kreditprövning så fort du skickat in din ansökan om bolån eller lånelöfte som tar reda på det.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • För att få ett lånelöfte bedöms hushållets möjlighet att kunna betala tillbaka lånet. När du ansöker om lånelöfte tar vi därför bland annat upplysningar hos UC och gör en bedömning av värdet på bostaden.

    När du ansöker om ett bolån görs alltid en kreditprövning. Vid kreditprövningen tittar vi bland annat på din betalningsförmåga, din allmänna livssituation och hur väl du skött tidigare ekonomiska åtaganden. Kort sagt din kreditvärdighet. Viktiga faktorer vid kreditprövningen är saker som din inkomst, nuvarande boendeform, anställning, befintliga skulder, fasta omkostnader och hur du hanterat tidigare betalningar. Vi tar också en kreditupplysning för att bland annat reda ut om du nyligen har sökt andra krediter och om du har betalningsanmärkningar. 

    Det är viktigt att komma ihåg att vi väger samman alla dessa faktorer till en helhetsbild. I de flesta fall bedömer vi ingen på en enskild punkt. Om du vet med dig att din kreditvärdighet inte är optimal kan du förbättra dina möjligheter att få din ansökan om bolån beviljad genom att söka lånet tillsammans med en annan person, en medsökande. Ni är två som står på lånet och båda delar samma ansvar för återbetalningen. I de flesta fall är det möjligt att låna ett större belopp om du har en medsökande. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Det är flera faktorer som avgör vad kostnaden för ditt bolån blir, exempelvis hur stort lån du har, räntan och hur hög belåningsgraden är. Månadskostnaden för ett bolån består av ränta, amortering och eventuella övriga avgifter.

    Använd gärna vår bolånekalkyl för att räkna på din boendekostnad. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ett lånelöfte är ett förhandsbesked om att du kan låna ett visst belopp för att köpa en bostad. De flesta mäklare kräver att du har ett färdigt lånelöfte för att delta i budgivningen och därför är det klokt att ansöka om ett lånelöfte i god tid om du hittat en bostad som du är intresserad av och vill buda på.

    Lånelöftet visar att banken gått igenom din ekonomi och tagit ett beslut om hur mycket pengar du kan låna just nu. Ett lånelöfte är alltså en bedömning av din ekonomi och betalningsförmåga, det behöver inte vara knutet till en specifik bostad som själva bolånet är. 

    Lånelöftet grundas på din nuvarande inkomst och ekonomiska situation. Det är viktigt att komma ihåg att ett lånelöfte inte är en garanti för att du kommer att få ett bolån. Skulle din ekonomiska situation försämras är det möjligt att du inte kan låna lika mycket pengar till bostaden som det belopp som anges i lånelöftet. 

    Vårt lånelöfte är helt kostnadsfritt och gäller i tre månader. För att ansöka om lånelöfte hos oss behöver du ha en fast inkomst och vara fri från betalningsanmärkningar. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • När du tecknar ett bolån kan du låna upp till 90 procent av den nya bostadens värde. Lån upp till 90 procent kallas för bottenlån.

     

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ja, du kan alltid ha en medsökande när du ansöker om bolån. När du har en medsökande på bolånet är ni två som står på låneavtalet och båda delar på ansvaret för återbetalningen av lånet. Då vi räknar med bådas inkomster i underlaget för lånet, blir det enklare att klara inkomstkraven och möjligheten att låna ett större belopp till bostaden ökar. 

    Hjälpte det här svaret dig?
Experter Stefan Westerberg, ekonom och Marcus Svanberg, vd Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Läs också

Experterna: Så ser bostadsmarknaden ut 2026

Vår privatekonom Stefan Westerberg och Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg, resonerar kring bostadsmarknaden för 2026.

Kvinna vid dator

Råd & tips

Kommer bolåneräntorna gå upp eller ner snart?

Ta del av våra ränteprognoser och hur Riksbankens räntebesked kan påverka ditt bolån och boendeekonomi.

Ungt par med flyttkartonger i trapphus.

Läs också

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Letar du efter ditt nya hem? Eller funderar du på att sälja? Vår fastighetsförmedling kan hjälpa dig med båda.