Illustration av att ansöka om bolån.
Illustration av att ansöka om bolån.

Bolån med personlig ränta

När du ska köpa bostad, vare sig det är hus, lägenhet eller sommarstuga, finns vi nära dig. Fyll i dina uppgifter och ansök om bolån direkt. Har du frågor om din ansökan eller något annat kring bolån? Ring oss på 08-562 831 00.

  • Kostnadsfri helhetsrådgivning – bank, försäkring och juridik
  • Snabb och smidig handläggning
  • Fysiskt eller digitalt möte? Du väljer
Räkna på bolån
Räkna på bolån

Bolån – jämför listräntor och snitträntor för olika bindningstider

Bindningstid Bindningstid Snittränta april Snittränta april Listränta Listränta
3 mån 3 mån 2,81 %
3 mån 2,81 %
3 mån 3,99 %
3 mån 3,99 %
1 år 1 år 3,00 %
1 år 3,00 %
1 år 3,59 %
1 år 3,59 %
2 år 2 år 3,47 %
2 år 3,47 %
2 år 3,74 %
2 år 3,74 %
3 år 3 år 3,60 %
3 år 3,60 %
3 år 3,85 %
3 år 3,85 %
4 år 4 år 3,63 %
4 år 3,63 %
4 år 3,94 %
4 år 3,94 %
5 år 5 år 3,73 %
5 år 3,73 %
5 år 4,09 %
5 år 4,09 %
7 år 7 år 4,13 %
7 år 4,13 %
7 år 4,40 %
7 år 4,40 %
10 år 10 år ingår inte 10 år 4,50 %
10 år 4,50 %

Listräntan är våra ordinarie bolåneräntor som vi utgår från när vi ska ta fram din personliga bolåneränta. Vår senaste ändring av listräntorna var 26 mars 2026.

Snitträntan anger vad våra kunder fick för ränta i genomsnitt föregående månad och uppdateras den femte arbetsdagen varje månad.

Historik genomsnittsränta

Så funkar ansökan till bostadslån

1. Räkna på bolån 

Börja med att använda vår bolånekalkyl och räkna ut hur mycket du kan låna till din blivande bostad. Prova med olika kontantinsatser och räntor för att se hur månadskostnaden förändras.

2. Skaffa lånelöfte

Nästa steg är att ansöka om lånelöfte. Ansökan är gratis och gäller i tre månader om inget förändrats sen du ansökte. Ofta behöver du ha ett lånelöfte för att kunna buda på en bostad.

3. Ansök om bolån

När du har vunnit budgivningen kontaktar du ditt lokala bankkontor eller din personliga kontakt så hjälper vi dig med resten. Du kan också ansöka digitalt om du inte har lånelöfte än. 

Flytta bolån till oss

Ofta har du chans till lägre ränta om du byter bank. Gör en ansökan för att se vad vi kan erbjuda dig. Du binder inte upp dig till något när du ansöker.

Så flyttar du ditt bolån

Räkneexempel bolån

  • Lånebelopp: 1 000 000 kr
  • Amorteringstid: 50 år med rak amortering (lika mycket varje månad)
  • Ränta: 2,65 procent (vår snittränta på tre månaders bindningstid för februari 2026)
  • Effektiv ränta: 2,68 procent (ränta plus uppläggningsavgift 700 kronor)
  • Totalt belopp att betala tillbaka: 1 664 569 kronor (fördelat på 600 betalningar)
  • Din första månadsbetalning: 3 874 kronor

Krediten ges av Länsförsäkringar Hypotek AB (publ), 106 50 Stockholm. Organisationsnummer: 556244-1781. För att få låna behöver du ha ett konto hos oss och använda vår internetbank. Din bostad fungerar som säkerhet för lånet.

Vad blir räntan på mitt bolån?

Räntan på ditt bolån beror främst på lånebeloppet, avtalad löptid och din kreditvärdighet. Genom att använda vår bolånekalkyl får du en uppskattning av den bolåneränta och amortering du kan förvänta dig. Din ekonomiska situation, hur stort lån du tar och om du väljer rörlig eller bunden ränta påverkar också räntan.

Möjlighet till ränterabatt

Det finns faktorer som kan påverka möjligheten att få ränterabatt hos oss. Bland annat:

  • Ditt totala engagemang hos oss – ju mer du har samlat, desto bättre villkor har du möjlighet att få.
  • Din belåningsgrad – Hur mycket du lånar i förhållande till bostadens värde.
  • Har du en energieffektiv bostad? Då kan du ha rätt till ett Grönt bolån – med lägre ränta.

Allt om ränterabatt hos oss

När du har vunnit budgivningen

  1. Kontakta oss för att ansöka om bolån

    När du vunnit budgivningen är det viktigt att du kontaktar oss innan du skriver kontrakt. Vi gör om då om ditt lånelöfte till en låneansökan och gör slutgiltig kreditbedömning där vi kollar om vi kan erbjuda dig ett bolån.

  2. Ansök om lån till handpenning

    När du skrivit kontraktet med mäklaren betalar du direkt en handpenning på tio procent av bostadspriset. Skulle du inte ha pengarna själv kan du ansöka om ett handpenningslån.

  3. Ansök om överbryggningslån

    Har du hittat din drömbostad innan du sålt din gamla bostad kan du ansöka om ett överbryggningslån. När du får ett bolån pantsätter du bostaden till banken som säkerhet.

  4. Skaffa hemförsäkring

    Skaffa en hemförsäkring som gäller redan från tillträdesdagen för att vara skyddad om olyckan skulle vara framme. Hos Länsförsäkringar får du dessutom samlingsrabatt på våra försäkringar ju mer av din privatekonomi du samlar hos oss.

     

    Fixa hemförsäkring

     

Nya bolåneregler från 1 april 2026 – så påverkar de dig

Riksdagen har beslutat om förändringar som bland annat innebär lättade amorteringskrav och att det räcker med 10 procent i kontantinsats. De nya reglerna trädde i kraft den 1 april 2026. Vi reder ut vad som gäller.

Allt du behöver veta om nya reglerna

För dig som har bostadslån hos oss

Amortering av bolånet

Utöver räntan ska du också amortera på ditt bolån. Bostadslånets storlek påverkar hur mycket du ska amortera.

Utöka ditt bolån

Planerar du att renovera eller bygga ut hemma? Vi hjälper dig gärna att se över vilka möjligheter du har att utöka ditt bolån

Bolåneskydd

Ekonomisk trygghet för dig och familjen vid ofrivillig arbetslöshet, sjukskrivning eller dödsfall. Kostnadsfritt första tre månaderna, därefter rabatt för bolånekunder.

Viktig information om ditt bolån

Du som redan har lån hos oss kan läsa vad som gäller för ditt lån i skuldebrevet och villkorsbilagan samt i de allmänna villkor som du fått.

På Mina sidor och i mobilappen hittar du även dina aktuella ränte- och amorteringsvillkor. Där kan du också räntebinda lån med tre månaders bindningstid och/eller förlänga dina lån när det är dags. Det enda du behöver är ett BankID.

Vi erbjuder bolån i svenska kronor (SEK). Om du får din lön i en annan valuta behöver du vara medveten om att det kan innebära en valutarisk för dig.

Kreditgivare och kreditförmedlare

Länsförsäkringar Hypotek AB är kreditgivare för bolån upp till 85 procent av marknadsvärdet.

Kredittid och amorteringstid på ditt bolån

Alla bolån har en kredittid och en amorteringstid. Kredittiden är fast på 30 år och amorteringstiden räknas fram utifrån hur mycket du amorterar på bolånet.
Om amorteringstiden är längre än kredittiden, behöver du betala det som är kvar av skulden på lånets slutförfallodag eller ansöka om ett nytt bolån.

Villkor för Bolån

Ladda gärna ner och läs igenom villkoren.

Frågor och svar om bolån

  • Ja, det är alltid möjligt att lösa ett lån i förtid eller göra en extraamortering. Har du ett lån med rörlig ränta kan du lösa ditt lån när som helst helt utan extra kostnad. Om du har bunden ränta kan du däremot behöva betala en så kallad ränteskillnadsersättning, om du löser lånet innan bindningstiden har gått ut. Kontakta oss gärna så hjälper vi dig att reda ut eventuella frågetecken. Ring 0771-666 555 eller skicka ett meddelande i internetbanken eller i vår app.

    Tips! Tänk på att förbereda följande information innan du kontaktar oss för att lösa ditt lån eller göra en extraamortering:

    • Uppdatera uppgifterna om din kundkännedom i appen eller i Mina sidor i internetbanken. Klicka på ditt namn och välj "Kundkännedom", gå igenom samtliga frågor och spara.
    • Vi behöver veta pengarnas ursprung för att kunna genomföra transaktionen. Detta kan du behöva styrka med underlag.
    • Lånenummer på det lån du vill lösa eller extraamortera på.
    • Ha även kontonumret redo för vilket konto du vill att pengarna ska dras från.
    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ett lånelöfte visar att du har råd att köpa en bostad för ett visst belopp. Det är som ett förhandsbesked från banken – ett bevis på att din ekonomi håller för ett bostadsköp. Du får veta hur mycket du kan låna och hur höga boendekostnader du klarar varje månad.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Behöver du låna för att bygga ett nytt hus kan du ansöka om byggnadskreditiv.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Bolån är det lån du tar för att kunna köpa en lägenhet, radhus, villa eller fritidshus. Du kan låna upp till 90 procent av bostadens pris, minst 10 procent behöver du därför själv betala som kontantinsats. Du kan välja att dela upp lånet i mindre delar med olika bindningstid och ränta för en tryggare ekonomi. Din fastighet, bostadsrätt eller tomträtt står som säkerhet för ditt bolån. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Handpenningslånet är en tillfällig lösning som gör det möjligt att betala handpenningen utan att använda sparkapital. Det ska betalas tillbaka i samband med att du tillträder din nya bostad eller inom sex månader efter att det tecknats.

    I samband med tillträdet av bostaden ska du betala kontantinsats på 10 procent av köpeskillingen (försäljningspriset). Då kan du antingen lösa handpenningslånet med egna pengar eller baka in det i ditt övriga bolån. Men du kan inte ha kvar handpenningslånet parallellt med bolånet efter att du flyttat in. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ditt bolån kan vara som max 90 procent av köpeskillingen. Resterande 10 procent består av kontantinsats, vilken du betalar med egna pengar. Kontantinsatsen kan komma från sparade pengar, pengar du fått från försäljning, arv/gåva eller handpenningslån, överbryggningslån eller privatlån.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ja, det är möjligt att binda räntan på ditt bolån. Våra bolåneräntor kan du binda på 3 månader upp till 10 år. Generellt gäller att ju längre du binder räntan på ditt bolån desto högre blir den. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Med bolån kan du låna upp till 90 procent av bostadens värde. Resterande 10 procent behöver du lägga i kontantinsats. Du har möjlighet att låna upp till 4,5 gånger din årsinkomst. Om ni är flera i hushållet som ska låna till huset tillsammans räknar vi ihop er bruttoinkomst.

    Hur mycket pengar du kan låna till bostaden beror också på din ekonomiska förutsättning och kredithistorik. Det görs alltid en kreditprövning så fort du skickat in din ansökan om bolån eller lånelöfte som tar reda på det.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ett överbryggningslån, eller brygglån, är ett lån du kan använda till att finansiera köpet av en ny bostad om du inte hunnit sälja din nuvarande ännu. Överbryggningslånet är alltså en tillfällig lösning som gör det möjligt att flytta in i din nya bostad under tiden du väntar på pengarna från försäljningen av den gamla.

    Brygglånet ska lösas när det förfaller eller när du fått pengarna från försäljningen av den gamla bostaden. I samband med det hjälper vi dig att lösa överbryggningslånet och lägga om det till ett vanligt bolån. Du kan alltså inte ha ett överbryggningslån parallellt med ett vanligt bolån hos oss.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • För att få ett lånelöfte bedöms hushållets möjlighet att kunna betala tillbaka lånet. När du ansöker om lånelöfte tar vi därför bland annat upplysningar hos UC och gör en bedömning av värdet på bostaden.

    När du ansöker om ett bolån görs alltid en kreditprövning. Vid kreditprövningen tittar vi bland annat på din betalningsförmåga, din allmänna livssituation och hur väl du skött tidigare ekonomiska åtaganden. Kort sagt din kreditvärdighet. Viktiga faktorer vid kreditprövningen är saker som din inkomst, nuvarande boendeform, anställning, befintliga skulder, fasta omkostnader och hur du hanterat tidigare betalningar. Vi tar också en kreditupplysning för att bland annat reda ut om du nyligen har sökt andra krediter och om du har betalningsanmärkningar. 

    Det är viktigt att komma ihåg att vi väger samman alla dessa faktorer till en helhetsbild. I de flesta fall bedömer vi ingen på en enskild punkt. Om du vet med dig att din kreditvärdighet inte är optimal kan du förbättra dina möjligheter att få din ansökan om bolån beviljad genom att söka lånet tillsammans med en annan person, en medsökande. Ni är två som står på lånet och båda delar samma ansvar för återbetalningen. I de flesta fall är det möjligt att låna ett större belopp om du har en medsökande. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Det är flera faktorer som avgör vad kostnaden för ditt bolån blir, exempelvis hur stort lån du har, räntan och hur hög belåningsgraden är. Månadskostnaden för ett bolån består av ränta, amortering och eventuella övriga avgifter.

    Använd gärna vår bolånekalkyl för att räkna på din boendekostnad. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ett lånelöfte är ett förhandsbesked om att du kan låna ett visst belopp för att köpa en bostad. De flesta mäklare kräver att du har ett färdigt lånelöfte för att delta i budgivningen och därför är det klokt att ansöka om ett lånelöfte i god tid om du hittat en bostad som du är intresserad av och vill buda på.

    Lånelöftet visar att banken gått igenom din ekonomi och tagit ett beslut om hur mycket pengar du kan låna just nu. Ett lånelöfte är alltså en bedömning av din ekonomi och betalningsförmåga, det behöver inte vara knutet till en specifik bostad som själva bolånet är. 

    Lånelöftet grundas på din nuvarande inkomst och ekonomiska situation. Det är viktigt att komma ihåg att ett lånelöfte inte är en garanti för att du kommer att få ett bolån. Skulle din ekonomiska situation försämras är det möjligt att du inte kan låna lika mycket pengar till bostaden som det belopp som anges i lånelöftet. 

    Vårt lånelöfte är helt kostnadsfritt och gäller i tre månader. För att ansöka om lånelöfte hos oss behöver du ha en fast inkomst och vara fri från betalningsanmärkningar. 

    Hjälpte det här svaret dig?

  • När du tecknar ett bolån kan du låna upp till 90 procent av den nya bostadens värde. Lån upp till 90 procent kallas för bottenlån.

     

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ja, du kan alltid ha en medsökande när du ansöker om bolån. När du har en medsökande på bolånet är ni två som står på låneavtalet och båda delar på ansvaret för återbetalningen av lånet. Då vi räknar med bådas inkomster i underlaget för lånet, blir det enklare att klara inkomstkraven och möjligheten att låna ett större belopp till bostaden ökar. 

    Hjälpte det här svaret dig?
Experter Stefan Westerberg, ekonom och Marcus Svanberg, vd Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Läs också

Experterna: Så ser bostadsmarknaden ut 2026

Vår privatekonom Stefan Westerberg och Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg, resonerar kring bostadsmarknaden för 2026.

Ung familj, man, kvinna, barn, i kök.

Råd & tips

Kommer bolåneräntorna gå upp eller ner snart?

Ta del av våra ränteprognoser och hur Riksbankens räntebesked kan påverka ditt bolån och boendeekonomi.

Ungt par med flyttkartonger i trapphus.

Läs också

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Letar du efter ditt nya hem? Eller funderar du på att sälja? Vår fastighetsförmedling kan hjälpa dig med båda.