Huslån

Dags att köpa den där villan eller radhuset som du drömt om? Vi hjälper dig med huslån till en förmånlig ränta så att du kan göra ditt livs investering.

Få en individuell ränta på ditt bolån
Vi är kundägda, vi lyssnar
Bolåneskydd kostnadsfritt i tre månader

Bo kvar-försäkring: tryggt om något händer

Bo kvar även om du blir ofrivilligt arbetslös eller sjukskriven - i huslånet ingår en kostnadsfri bo kvar-försäkring i 3 månader. Bo kvar-försäkring

Hur fungerar ett huslån?

Ett huslån är ett bolån där huset är säkerhet för lånet. Du kan som mest låna 85 procent av husets värde, resterande 15 procent kallas för kontantinsats och den betalar du själv. Självklart kan du välja att lägga mer än 15 procent i kontantinsats.

För huslånet betalar du ränta och amorterar varje månad om din belåningsgrad (hur stort lånet är i förhållande till bostadens värde) är större än 50 procent.

Ansök om bolån

Räkneexempel bolån

Lånebelopp: 1 000 000 kr
Amorteringstid: 50 år med rak amortering (lika mycket varje månad)
Ränta: 2,87 procent (vår snittränta i augusti 2025)
Effektiv ränta: 2,92 procent (ränta plus uppläggningsavgift och denuntiationsavgift)
Totalt belopp att betala tillbaka: 1 718 195 kronor (fördelat på 600 betalningar)
Din första månadsbetalning: 5 507 kronor

Krediten ges av Länsförsäkringar Hypotek AB (publ), 106 50 Stockholm. Organisationsnummer: 556244-1781. För att få låna behöver du ha ett konto hos oss och använda vår internetbank. Din bostad fungerar som säkerhet för lånet.

Våra husköpartips

Gör ordentlig research innan du lägger ett bud på huset du vill ha. Ju mer påläst du är kring område, slutpriser, hustyp med mera, desto större möjlighet har du att göra en bra affär.

Gör en lista att ta med på visningar. Vad ska ditt hus ha för egenskaper och vad ska det inte ha? Hur ska området vara för att du ska kunna tänka dig att leva där?
Besiktiga huset. Du som köper ett hus har undersökningsplikt och behöver hitta eventuella fel. Anlita därför en besiktningsman. Finns det renoveringsbehov och klarar din ekonomi av det?
Granska allt nedskrivet om huset. Gå igenom alla dokument och titta till exempel på uppvärmning, byggår, typ av grund och fasad. Alla dessa faktorer påverkar din boendekostnad framöver.

Så får du ett huslån - 3 enkla steg

1. Ta reda på hur mycket du kan låna

Räkna ut hur mycket du kan låna för att se hur mycket ditt hus får kosta. Testa med olika kontantinsatser och räntor för att se hur månadskostnaden förändras.

Du kan låna upp till 85 procent av husets värde. Du kan välja att dela upp lånet i mindre delar med olika bindningstid och ränta för en mindre sårbar ekonomi.

2. Skaffa ett lånelöfte

Skaffa ett lånelöfte när du börjar gå på husvisningar - det är kostnadsfritt och då vet du hur mycket pengar du kan lägga. Idag kräver dessutom många mäklare att du har ett lånelöfte innan du budar på ett hus.

Länsförsäkringars lånelöfte gäller i tre månader om inget har förändrats sedan din ansökan.

3. Ansök om huslån

När du har vunnit budgivningen och har ett lånelöfte från oss kan du höra av dig direkt till din personliga kontakt eller ditt lokala bankkontor så hjälper vi dig vidare med huslånet. Tänk på att vi behöver godkänna fastigheten innan du skriver på några köpehandlingar.

Även om du inte har ett lånelöfte hos oss kan du ansöka om huslån.

När du skrivit kontraktet med mäklaren betalar du en handpenning på 10 procent av bostadspriset. Skulle du inte ha pengarna kan du ansöka om ett tillfälligt handpenningslån.

Har du hittat ditt drömhus innan du sålt din gamla bostad kan du ansöka om ett överbryggningslån.

Vad får jag för ränta?

Hos oss får du en individuell ränta som beror på flera faktorer: marknadsläget, din ekonomi i övrigt, hur hög belåningsgrad du väljer och om du har andra produkter hos oss. Se aktuella räntor

Pantbrev och lagfart

När du får ett huslån pantsätter du huset till banken som säkerhet, det vill säga du lämnar ett pantbrev i fastigheten. När du köper en villa behöver du också betala en lagfart, ett bevis på att du äger fastigheten.

Att amortera är ett sätt att spara

Att betala av på bolånet är ett bra sparande. Dina räntekostnader minskar samtidigt som du skapar utrymme för att kunna låna till exempel när det är dags att renovera. En tumregel är att amortera av lån utan säkerhet i första hand. Så funkar amortering.

Flytta huslån från en annan bank

Passa på att förhandla om räntan om du byter bank. Gör en ansökan för att se vad vi kan erbjuda dig, det är inte bindande.

Flytta huslån

Utöka ditt bolån

Planerar du att renovera eller bygga ut hemma? Kontakta oss för att se om du kan utöka ditt bostadslån.

Utöka bolån

Viktig information om ditt huslån

Du som redan har lån hos oss kan läsa vad som gäller för ditt lån i skuldebrevet och villkorsbilagan samt i de allmänna villkor som du fått.

På Mina sidor och i mobilappen hittar du även dina aktuella ränte- och amorteringsvillkor. Där kan du också räntebinda lån med tre månaders bindningstid och/eller förlänga dina lån när det är dags. Det enda du behöver är ett BankID.

Vi erbjuder bolån i svenska kronor (SEK). Om du får din lön i en annan valuta behöver du vara medveten om att det kan innebära en valutarisk för dig.

Kreditgivare och kreditförmedlare

Länsförsäkringar Hypotek AB är kreditgivare för bolån upp till 75 % av marknadsvärdet.

Kredittid och amorteringstid på ditt bolån

Alla bolån har en kredittid och en amorteringstid. Kredittiden är fast på 30 år och amorteringstiden räknas fram utifrån hur mycket du amorterar på bolånet.
Om amorteringstiden är längre än kredittiden, behöver du betala det som är kvar av skulden på lånets slutförfallodag eller ansöka om ett nytt bolån.

Villkor för Bolån

Ladda gärna ner och läs igenom villkoren.

Frågor och svar om huslån

Ett lånelöfte visar att du har råd att köpa en bostad för ett visst belopp. Det är som ett förhandsbesked från banken – ett bevis på att din ekonomi håller för ett bostadsköp. Du får veta hur mycket du kan låna och hur höga boendekostnader du klarar varje månad.

Hjälpte det här svaret dig?
Du kan låna upp till 85 % av bostadens värde. Resterande 15 % behöver du lägga i kontantinsats. Du har möjlighet att låna upp till 4,5 gånger din årsinkomst. Om ni är flera i hushållet som ska låna till huset tillsammans räknar vi ihop er bruttoinkomst

Hjälpte det här svaret dig?
När du ansöker om ett lån för att köpa ett hus bedömer vi din möjlighet att kunna betala tillbaka lånet. Vi tar därför bland annat upplysningar hos UC när du ansöker om lånelöfte och gör en bedömning av värdet på bostaden.

Hjälpte det här svaret dig?
Det är flera faktorer som avgör vad kostnaden för ditt bolån blir, exempelvis hur stort lån du har, räntan och hur hög belåningsgraden är. Månadskostnaden för ett bolån består av ränta, amortering och eventuella övriga avgifter.

Räkna ut din boendekostnad

Hjälpte det här svaret dig?
När du ansöker om bolån hos oss gör vi en helhetsbedömning av hushållets ekonomi. Räntan du får är individuell och baseras på faktorer som exempelvis hur stort bolån du har, värdet på din bostad och ditt övriga engagemang hos oss.
Våra bolåneräntor

Hjälpte det här svaret dig?