Snart har även den sista lägenheten hittat sin hyresgäst och i och med det har fem herrars vision blivit verklighet. Drygt hundra meter öster om Helge å står nu fyra vackert gråa och alldeles nybyggda trähus. Vart och ett med två väldisponerade enplanslägenheter à 78 kvadratmeter.

Pernilla Lerberg jobbar som bankrådgivare på LF Göinge-Kristianstad och har dagligen kontakt med företagare i alla delar av bolagets marknadsområde. I skrivande stund har hon verkligen lite extra anledning att känna sig glad.

– Det är härligt att se att det nu endast återstår en del finlir innan vi kan lägga själva byggfasen bakom oss och gå in i nästa stadium av samarbetet, konstaterar Pernilla och fortsätter:

– Det var flera aktörer som ville vara partners i den här affären, men när allt fallit på plats så blev det vi på LF Göinge­-Kristianstad som engagerade oss i projektet, och det är vi glada för.

Det här är ett bra gäng som känner varandra sedan länge och vi såg tidigt att här fanns många olika kompetenser och förmågor till nytta för projektet. Vi såg också att vi hade ett totalerbjudande som borde passa bra i sammanhanget, och nu konstaterar vi även tacksamt att vi fick förtroendet att tillföra flera delar ur vår tjänsteportfölj.

Stark lokal anknytning

Projektet på Vävaregatan ägs och drivs av Emil Rydh, Andreas Rosdahl, André Johannesson, Simon Abrahamsson Olsson och Jimmie Jernström Stråth. Fem aktiva och erfarna företagare, alla med stark lokal anknytning. De fem personligheterna i gruppen är ömsom offensiva och framåt, ömsom mer försiktiga och eftertänksamma och var och en har med sig sina specifika kompetenser och ”super­krafter” in i projektet. Man kompletterar varandra och ser till att vaska fram det bästa ur varje individ.

– Just detta projekt har varit på tal under många år, och till sist stämde det. Vi gick igång med planering i höjd med pandemin och efter en lite trevande start tog det fart på allvar. Nu är snart allt på plats och det har verkligen varit en väldigt bra resa. Vi är nyfikna personer och vi såg nog detta som en spännande utmaning. Något som skulle övervinnas och klaras av, säger Emil Rydh, som är operativ vd i Estate Strömshall AB.

Husen på Vävaregatan har ritats av Jonas Mårtensson på JM Arkitektur och här såväl som när det gäller under­leverantörer har bolaget haft en tanke att använda företag och personer som är verksamma i trakten och har ett gott renommé där.

– Jag inbillar mig att det gör saker med individen också. Man får helt enkelt ett större engagemang och man vill göra det så bra som möjligt, just för att man är ett namn på orten, säger kollegan André Johannesson och fortsätter:

– Vi är mycket nöjda med samarbetet. Nu återstår besiktning av sista lägen­heten, sedan är det dags att gå helt in i nästa skede för området. Det här är lägen­heter som passar perfekt för något äldre personer som kanske vill skala ner och lämna ett större boende. Nu har vi som sagt en lägenhet kvar som är klar att flytta in i inom kort.

Ett mönstersamarbete

Det är mycket som ska klaffa och för LF Göinge-Kristianstads del har projektet på Vävaregatan varit så nära ett mönsterprojekt man kan komma. Förutom banksamarbetet har man även varit en medspelare på försäkringssidan under hela byggperioden, och nu fortsätter samarbetet vidare in i förvaltningsskedet.

– Allt vilar på helhetsbedömningar av de projekt vi tar oss an. Vi tittar på nyckelpersoner, på projektets innehåll, form och syfte. Vi tar en titt på de största underentreprenörerna – och vi bedömer såklart marknadsförutsättningarna på orten: hur bostads- och byggsituationen respektive framtida behov ser ut. Grundfinansiering måste finnas. Kalkylen ska hålla i alla delar‚ och självklart ska vi kunna se att det är ett långsiktigt hållbart projekt.

När det gäller underentreprenörer så blir vi extra glada när dessa är lokala, etablerade aktörer där det finns ett långtgående förtroende och där vi då tillsammans med byggherren gynnar det lokala näringslivet i vår del av Skåne, säger Pernilla och tillägger:

– Jag tycker att vårt samarbete fungerat fantastiskt bra. Det har funnits trovärdighet redan från första stund när projektet presenterades och i all research som var gjord innan det.

Nu kommer nästa fas och då kan vi kanske även bli behjälpliga med bra lösningar och erbjudanden till de hyresgäster som valt att flytta in.

Det är kul att se att vi kan vara med och bidra till samhällsutvecklingen också på de mindre orterna och det är helt nödvändigt att kunna vara med och skapa förutsättningar när lokala entreprenörer vill göra saker för att skapa och utveckla.

Inne i slutfasen

Nu har hösten anlänt till Vävaregatan och nyligen sattes det sista trädet på plats i utemiljön. De dekorativa gångarna mellan husen får sin sista touch och slamret från byggmaskinerna tonar bort medan vardagslivet sakta tar form hos de nyinflyttade.

– Strömshall är inget jätteprojekt på något sätt, men det har nog ekat en del i kommunen. Det fanns några utmaningar innan projektstart, men när det väl var utrett har det varit ett snabbt och smidigt projekt utan större överraskningar. Vi ser mycket positivt på framtiden och vi menar att det här projektet ligger helt i linje med hur många vill bo framöver. Vi svarar på en efterfrågan och vi ser en trend att folk gärna drar sig lite utåt mot naturen och lugnet, säger Emil.

– Vi är mycket nöjda med LF Göinge­Kristianstad tack vare deras korta kontakt­vägar, flexibilitet och affärs­mässiga helhetserbjudande. Trots att de är en stor aktör får vi alltid personlig service och de har en genuin förståelse för våra lokala behov, avslutar André.

Läs mer om vårt helhetserbjudande