Ränterabatt bolån - Så fungerar det

Lär dig allt du behöver veta om ränterabatt och hur det påverkar ditt bolån. Vi går igenom vilka faktorer som kan påverka din möjlighet att få en ränterabatt.

Foto på en kvinna som läser på om ränterabatt vid en laptop i ett höghus med utsikt.

Vad är en ränterabatt?

Ränterabatt är ett erbjudande från banken om att du kan få en lägre ränta på ditt bolån. Ränterabatten kan göra stor skillnad för din ekonomi. Om du har ett bolån på två miljoner kronor och får en ränterabatt på 0,5 procent, så sparar du 10 000 kronor per år.

Ansök om bolån

Snitträntan ger en indikation på ränterabatten

Om det är skillnad på listräntan (den utannonserade räntan som erbjuds på bolån på respektive löptid) och snitträntan (bolånekundernas genomsnittliga räntenivå), indikerar det att banken har gett ränterabatt.

Exempel: Om listräntan för ett år är 5,5 procent och snitträntan är 5,25 procent, fick de som tecknat bolån i snitt 0,25 procent i ränterabatt.

Aktuella bolåneräntor

Vad påverkar ränterabatten på bolån?

Ränterabatten kan baseras på olika faktorer, exempelvis:

  • Storleken på ditt totala engagemang hos oss
  • Din belåningsgrad (hur mycket du lånar i förhållande till vad bostaden är värd)
  • Grönt bolån – du kan få en lägre ränta om du har en energieffektiv bostad. Läs mer om vad som krävs för att få ett grönt bolån hos oss

Räkneexempel en miljon

Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 5,99 procent (tre-månaders bindningstid) och autodebitering blir den effektiva räntan 6,16 procent per 12 december 2023. Den första månadsbetalningen blir 6 658 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 2 499 996 kronor.

Vanliga frågor om ränterabatt

  • När det kommer till ränterabatt på bolån används termen "punkter" för att ange hur stor rabatten är. En punkt motsvarar 0,01 procent, så en ränterabatt på 10 punkter motsvarar en rabatt på 0,10 procent.

    Exempel: En ränterabatt på 10 punkter på ett bolån med en listränta på 4,9 procent ger en ränta på 4,8 procent.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Om du har en ränta under snitträntan har du fått en högre ränterabatt än snittkunden. I slutändan är det upp till dig att avgöra vad som är en bra ränterabatt. Planera din ekonomi och din långsiktiga plan för ditt bolån efter dina förutsättningar.

    Aktuella snitträntor

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Vilken ränterabatt man kan få är individuellt och beror på flera faktorer, som till exempel andra engagemang hos oss.

    Om du bor i en energieffektiv bostad kan du ansöka om Grönt bolån och få ytterligare 0,10 procentenheters rabatt.

    Mellanskillnaden på våra listräntor och snitträntor ger en indikation på hur stor ränterabatt vi kan erbjuda. Exempel: Om listräntan för 1 år är 5,5 procent och snitträntan är 5,25 procent, fick de som tecknat bolån i snitt 0,25 procent i ränterabatt.

    Du är alltid välkommen att kontakta oss för att se vad vi kan erbjuda dig.

    Hjälpte det här svaret dig?