Illustration över vad du vill använda ditt lånelöfte till.
Illustration över vad du vill använda ditt lånelöfte till.

Lånelöfte – ansök och få svar direkt

Få besked om hur mycket du kan låna på bara några minuter. Ett kostnadsfritt lånelöfte gör dig redo för budgivning direkt.

  • Kostnadsfritt, utan att du binder upp dig
  • Lånelöftet gäller i tre månader
  • Vi är kundägda och finns nära dig
Räkna på bolån
Räkna på bolån

Våra aktuella bolåneräntor

Våra aktuella bolåneräntor

Jämför våra aktuella list- och snitträntor
Famij påväg ut från sin lägenhet och funderar på lånelöfte för ett större boende.

Vad är ett lånelöfte?

Ett lånelöfte är ett kostnadsfritt förhandsbesked som visar hur mycket du kan låna när du vill köpa bostad. Det hjälper dig att fokusera på rätt bostäder och vara redo att lägga bud, när du har hittat ditt drömhem. Lånelöftet är baserat på din ekonomi och återbetalningsförmåga och gäller i tre månader.

Vad är skilladen mellan lånelöfte och bolån?

Lånelöftet är första steget. Det visar hur mycket du kan låna, så att du vet vad du har att röra dig med när du letar bostad.

När du har hittat en bostad du vill köpa, kollar banken på hela din ekonomi. Om allt ser bra ut, både för dig och bostaden, kan vi erbjuda dig ett bolån.

Kort sagt: Lånelöftet visar hur mycket du kan låna – bolånet är hur mycket du faktiskt lånar.

Så ansöker du om lånelöfte

  1. Räkna

    Räkna ut hur mycket du kan låna och vad din totala månadskostnad blir direkt i vår bolånekalkylator.

  2. Ansök

    Ansök om lånelöfte i vår bolånekalkyl och få svar direkt. Du binder inte upp dig till något.

  3. Klart!

    Du hittar ditt lånelöfte på Mina sidor, lånelöftet är kostnadsfritt och giltigt i tre månader.

Snabb och enkel budgivning med Cetti

När du har ett lånelöfte är du redo att vara med i budgivningen. Att köpa bostad är för många den största affären man gör i livet och vi vill göra processen så smidig som möjlig för dig. Vi samarbetar med Cetti – en digital tjänst som gör budgivningen enklare, snabbare och säkrare. Cetti kopplar nämligen ihop dig, banken och mäklaren redan under budgivningen. På så sätt kan vi bekräfta att ditt lånelöfte gäller för just den bostad du vill köpa, så att du snabbt kan gå vidare när du vunnit budet.

Cettis hemsida

Kontakta oss innan du skriver kontrakt

När du vunnit budgivningen är det viktigt att du kontaktar oss innan du skriver kontrakt. Vi gör om då om ditt lånelöfte till en låneansökan och gör slutgiltig kreditbedömning där vi kollar om vi kan erbjuda dig ett bolån.

Villkor för lånelöfte

Ladda gärna ner och läs igenom villkoren.

Vanliga frågor och svar om lånelöfte

  • Hur mycket du kan få i lånelöfte beror på din ekonomi, men också på hur stor kontantinsats du har.

    Du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde – resten behöver du betala själv. Om ni är flera i hushållet som ska låna till huset tillsammans räknar vi ihop er bruttoinkomst.

    Vi räknar på din återbetalningsförmåga och dina kostnader. Du kan själv få en uppfattning genom att använda vår bolånekalkyl.

    För att veta exakt, ansök direkt eller kontakta oss så hjälper vi dig.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • För att kunna få ett lånelöfte behöver du:

    • Vara minst 18 år
    • Vara folkbokförd i Sverige
    • Ha en fast inkomst (till exempel lön eller pension)
    • Inte ha några betalningsanmärkningar

    Vi gör alltid en individuell bedömning utifrån din ekonomi.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Ja, det är möjligt att få ett lånelöfte även om du inte har fast anställning, men det beror på den totala ekonomiska helheten.

    Provanställning

    Det går att få lånelöfte under provanställning, men vi bedömer tryggheten i inkomsten. Har du tidigare arbetat inom samma yrke/arbetsgivare väger det positivt.

    Visstidsanställning eller projektanställning

    Vi behöver se att du har en inkomst som är tillräckligt långsiktig och stabil. Exempelvis kan det hjälpa om du arbetat länge i samma bransch eller har återkommande anställningar.

    Timanställning

    Det är svårare att bevilja lånelöfte vid oregelbundna inkomster, men inte omöjligt. Vi tittar på snittinkomster över tid och om det finns annan stabil inkomst, till exempel medlåntagare.

    Har du en osäker inkomst är det en fördel om du har sparade pengar, få andra lån och låg belåningsgrad.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • När du ansöker om lånelöfte gör vi en preliminär kreditprövning. Eftersom vi ännu inte känner till den bostad du vill köpa bedömer vi i det här skedet enbart  din ekonomi – alltså din återbetalningsförmåga och kreditvärdighet.

    I samband med din ansökan gör vi en så kallad kvar-att-leva-på-kalkyl (även kallad boendekalkyl). Där tittar vi på:

    • Dina inkomster – till exempel lön, pension eller annan stadigvarande inkomst
    • Dina utgifter – till exempel lån, försäkringar, barnomsorg, el och abonnemang
    • Dina levnadsförhållanden – till exempel om du har barn eller är ensamstående

     

    Vi gör också en kreditupplysning.

    Du kan få avslag på lånelöftet om

    • Du har betalningsanmärkningar eller låg kreditvärdighet
    • Dina inkomster inte räcker för att klara de boendekostnader du räknar med
    • Du har många andra lån eller krediter

     

    Har du fått avslag kan du alltid kontakta oss för att få hjälp att förstå varför och vad som krävs för att få ett lånelöfte framöver.

    Hjälpte det här svaret dig?

  • Nej, det går bra att ansöka direkt om bolån, men då vet du inte med säkerhet att du har ett lånelöfte.

    Hjälpte det här svaret dig?
Familj ligger i sängen och läser en bok.

Erbjudande

Bolåneskydd med vår Bo kvar-försäkring

Bo kvar är ett låneskydd som ger dig och din familj ekonomisk trygghet vid arbetslöshet, sjukdom eller dödsfall.

Kvinna pekar på ett objekt hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Läs också

Fastighetsförmedling med Sveriges nöjdaste kunder

Dags att sälja din bostad? Länsförsäkringar fastighetsförmedling har Sveriges nöjdaste kunder och erbjuder alltid kostnadsfri värdering av din bostad.

ungt par äter lunch bland flyttkartonger.

Råd & tips

Så blir räntan

Räntan på ditt bolån påverkas av styrräntan som sätts av Riksbanken. Här kan du läsa våra experters prognos för hur räntan kommer utvecklas.