– Det enskilt vanligaste misstaget fritidshusägare gör är att stänga fritidshuset inför vintern och lämna vattnet påslaget under längre perioder utan kontinuerlig uppsikt. Det är viktigt att hålla minst 15 grader i stugan om du har vatten i systemet. Blir det kallare, eller om värmepumpen stannar eller det blir strömavbrott, finns stor risk att rören fryser sönder, säger Pär Wadell, byggskadespecialist på LF Västernorrland.

"Slå inte bara på vattnet och åk hem"

LF Västernorrlands statistik visar att vattenskador är en av den vanligaste och den mest kostsamma skadan i fritidshus efter vintern. Därför är det viktigt att du kontrollerar vatten och rör både inne och ute när fritidshuset stått tomt en längre tid.

– Absolut viktigast är att stanna kvar i fritidshuset en stund när du slagit på vattnet och gå igenom rören. Slå inte bara på vattnet och åk hem. Spola försiktigt, lyssna och titta runt. En liten läcka som upptäcks direkt kan bli en enkel reparation. Samma läcka upptäckt några veckor senare, kan innebära att golv, väggar och kök måste rivas ut, säger Pär Wadell.

Om du upptäcker en vattenläcka ska du:

• Stänga av vattnet så fort som möjligt.
• Begränsa skadan genom att ta bort blött material.
• Kontakta en rörmokare som kan åtgärda läckaget.
• Anmäla skadan till ditt försäkringsbolag.

Checklista när du öppnar fritidshuset för säsongen

Inomhus:

• Starta vattnet långsamt Spola försiktigt och titta efter eventuella läckage. Är kopplingarna täta? Lyssna uppmärksamt efter susande ljud – det kan tyda på en spricka i ett rör inne i väggen.
• Titta noga under diskbänken och vid vitvaror Kontrollera att vattenledningarna är ordentligt anslutna och fastsatta. Känn efter om det är fuktigt på golvet runt disk- och tvättmaskin.
• Gå igenom varje rum Leta efter spår av vatten på golv, väggar och tak.
• Skadedjur och el Se efter om du haft besök av skadedjur. Titta särskilt efter gnagmärken på elsladdar och byt ut skadade kablar.
• Brandvarnare och värme Byt batterier i brandvarnarna och komplettera om det behövs. Sätt på eller höj värmen så att det är minst 15 grader i hela huset – det kan komma fler kalla nätter.

Utomhus:

• Kontrollera dörrar och fönster på alla byggnader Ser du spår av inbrott eller läckage?
• Titta till utomhuskranar och kranen till trädgårdsslangen Se efter så att de inte frusit sönder.
• Rensa hängrännor från löv och kvistar Viktig så att vatten kan rinna undan.
• Ta en titt på alla byggnaders tak Leta efter skador från snö och is.

Så gäller försäkringen

Som fastighetsägare har du ett ansvar att sköta ditt hus eller fritidshus så att vattenledningar och anslutningar inte riskerar att frysa sönder. Din fritidshusförsäkring gäller normalt för läckage när vatten oberäknat strömmat ut från vattenledningssystemet, men om du inte följt aktsamhetskraven i försäkringen kan ersättningen sättas ned.

– Många skador går att undvika med relativt små och enkla insatser. Tar du en timme extra vid säsongsöppningen, följer checklistan och är noga med vatten och rör, minskar du risken rejält för obehagliga och dyra överraskningar, avslutar Pär Wadell.