– Vi är mitt inne i bostadsmarknadens hetaste säsong med ett kraftigt högtryck i försäljningarna, där bostadsrätter i storstäderna driver utvecklingen med stark efterfrågan och stigande priser. Marknaden har fått frisk vind i seglen tack vare lättade amorteringskrav, skattesänkningar och en ekonomi som gradvis återhämtar sig. Vår bedömning är att bostadspriserna ökar med 5–6 procent fram till årets slut, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Länsförsäkringars Boprisbarometer mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på högre bostadspriser om ett år och andelen som tror på lägre priser. I maj uppgår Boprisbarometern till 43, vilket är oförändrat jämfört med april.

Andelen som tror på högre bostadspriser uppgår till 46 procent, medan 48 procent tror att priserna kommer att vara ungefär som i dag. 3 procent tror på lägre bostadspriser och 3 procent svarar att de inte vet.

– För den som ska köpa bostad är det viktigt att inte låta prisförväntningar styra kalkylen. Bostadsaffären ska hålla även om räntan ökar snabbt, avgiften höjs eller om man drabbas av inkomstbortfall. Det är alltid den egna betalningsförmågan, inte marknadens optimism, som ska avgöra hur dyr bostad man köper och hur mycket man lånar, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom.

Geografiskt är hushållen mest optimistiska i Norrland, där Boprisbarometern uppgår till 49. Lägst är Boprisbarometern i Östra Mellansverige samt Småland och öarna, där den uppgår till 41.

Kvinnor är fortsatt mer optimistiska än män. Bland kvinnor ligger Boprisbarometern på 44, medan motsvarande siffra för män är 42.

Bland olika åldersgrupper är hushållen under 29 år fortsatt mest positiva. I den gruppen uppgår Boprisbarometern till 51. Bland hushåll i åldern 30–49 år ligger den på 45, och i gruppen 50–64 år på 40.

Bilaga
Undersökningen bifogas i sin helhet.

Hur tror du att bostadspriserna i Sverige kommer att vara om ett år jämfört med idag?

Om undersökningen

Boprisbarometern baseras på statistik från Infostat. Datainsamlingen har gjorts med hjälp av en slumpmässigt rekryterad webbpanel med 1 750 svarande. Urvalet har kvoterats med avseende på kön, ålder och geografi. Resultatet har därefter vägts på kön, ålder, utbildning och politiskt parti för att korrigera för eventuella kvarvarande skevheter i urvalet. Den senaste mätningen gjordes mellan den 28 april och 5 maj 2026.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären på en orolig marknad

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt.
Försök sälja och köpa vid ungefär samma tidpunkt. Då har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi.
Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur en högre ränta än väntat, höjda avgifter och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först.
Om du ändå känner dig osäker – sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Per Sangrud, presschef, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Tel. 073-441 04 07

per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, vd, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Tel. 070-238 21 50

E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Stefan Westerberg, privatekonom, Länsförsäkringar

Tel. 073-968 30 44

E-post: Stefan.Westerberg@lansforsakringar.se

Länsförsäkringars presstjänstjour

Tel. 08–588 418 50

press@lansforsakringar.se