Att bostadsmarknaden är svajig har nog inte undgått någon, men mäklaren Michael Sjöholm är ändå positiv. I Mönsterås säljs och köps det fortfarande bostäder men det är inte lika tuffa budgivningar som förut och ibland processen ta lite längre tid. Många har även accepterat att man kanske inte får lika mycket för sitt hus som grannen fick för några år sedan.

–En stor skillnad mot tidigare är att man idag köper bostad på villkoret att man får sin gamla bostad såld, så ibland kan säljarna behöva ha lite mer tålamod, säger Michael.

Att priserna ligger lite lägre än för några år sedan gör dock att bostadsmarknaden är fördelaktig för köparna och det finns stora möjligheter att köpa sitt drömhus. Samtidigt måste man vara medveten om de höga kostnaderna och kanske göra vissa prioriteringar.

–Jag tycker inte man ska vara orolig för att köpa sig en ägd bostad – på lång sikt är det nästan alltid lönsamt. Däremot tycker jag att man ska göra en plan för kommande renoveringar och ta lite i taget. Många vill sätta sin stil på sin bostad direkt men att renovera kök, badrum eller byta fönster kan vänta, säger Michael.

Han rekommenderar också att göra en hushållsbudget och se över alla utgifter. Under kommande period är det många bolån som går ut och de rekordhöga räntorna kommer slå hårt mot dem som inte har byggt upp en buffert eller gjort en plan för sin ekonomi.

–Att gå från 1,5 till 5 procents ränta kommer märkas i plånboken och har man inte gjort en ekonomisk plan så måste man göra det nu. Det är svårt att veta hur det kommer påverka bostadsmarknaden men för vissa kommer det nog bli svårt att bo kvar, särskilt vid en skilsmässa eller liknande. Jag hoppas dock att räntorna och bostadsmarknaden kommer stabiliseras framöver, säger Michael.