Många nya fritidshusägare - här är viktigaste rådet inför vintern
Det har varit högtryck på försäljningen av fritidshus i sommar. I Östergötland har det sålts 43 procent fler fritidshus under januari-augusti i år jämfört med samma period 2019, enligt statistik från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. – Vårt bästa råd till alla nya fritidshusägare är att stänga av huvudvattenkranen när du lämnar stugan för säsongen. Då slipper du risken att råka ut för besvärliga vattenskador, säger Bertil Jansson, naturskadesamordnare på Länsförsäkringar Östgöta.
De största skadorna som kommer in till Länsförsäkringar beror på att husägaren inte har stängt av vattnet med huvudkranen och då blir läckagen väldigt omfattande. Nära 40 % av vattenskadorna beror på frysskador på vattenledningar.
– I äldre hus är ledningarna ofta dåligt isolerade, kylan kan spränga vattenledningarna och när det blir plusgrader strömmar vattnet ut i huset, säger Bertil Jansson.
Det räcker med några timmars strömavbrott för att rören ska riskera att frysa sönder. Med vindfaktorn blir kylan mycket strängare än vad termometern visar. Det är därför mycket värdefullt om du kan ordna tillsyn av huset. Det kan dessutom hända andra saker under vintern, som nedfallna träd eller stora snömängder som frestar på takkonstruktioner.
– Det är en bra idé att installera en luftvärmepump med wifi-styrning, använda en smartplugg eller liknande teknik som gör att du kan reglera värmen i fritidshuset på distans. Då kan du hålla koll och öka värmen om det blir sträng kyla eller hård vind, säger Bertil Jansson, Länsförsäkringar Östgöta.
Tre råd för att minska risken för vattenskador:
- Stäng av huvudkranen.
- Om du inte tömmer vattenledningarna bör du ha minst 15 grader i stugan
- Ordna med regelbunden tillsyn/installera lösningar för fjärrstyrning av värme
Checklista för dig som stänger fritidshuset för en längre tid:
- Töm varmvattenberedaren, spola wc-stolen så att vattenbehållaren töms.
- Öppna alla innerdörrar även luckorna till diskbänkskåpet, för att värma rören där.
- Förstärk altantaket underifrån med träreglar och stöttor för att klara stora snömängder.
- Rensa hängrännor och stuprör från löv och skräp.
- Led bort regnvattnet från stupröret genom att förlänga rör minst 3 meter från huset.
- Dra ut sladdar till elektriska apparater.
- Öppna husets dragventiler så att luften kan cirkulera om huset står utan värme.
- Stäng alla fönster och kontrollera att alla lås fungerar.
- Ordna med regelbunden tillsyn av huset.