Flera faktorer. Hur bostadsmarknaden ser ut, din egen ekonomi och om du ska köpa bostad själv eller tillsammans med någon annan. Det allmänna ränteläget och hur högt lånet är i förhållande till värdet på bostaden.
Hjälpte det här svaret dig?
Bolåneräntor
Här kan du se och jämföra våra bolåneräntor, både listräntor och snitträntor, samt läsa mer om vad som påverkar din ränta. Bolåneräntor, som även kallas boräntor, är kostnaden för att låna pengar till en bostad.
Välj länsförsäkringsbolag
Länsförsäkringar består av 23 länsförsäkringsbolag, som har unika villkor och priser. Välj ditt bolag för att hamna rätt.
Listräntor är våra ordinarie bolåneräntor som vi utgår från när vi ska ta fram din personliga bolåneränta. Det är en ränta som är individuell och som kan påverkas av dina andra engagemang hos oss.
Bindningstid |
Ränta |
| 3 mån | 5,94% |
| 1 år | 4,94% |
| 2 år | 4,64% |
| 3 år | 4,40% |
| 4 år | 4,24% |
| 5 år | 4,19% |
| 7 år | 4,20% |
| 10 år | 4,25% |
Räntorna för bolån är senast ändrad: 5 januari 2024.
Snitträntan på bolån anger vad våra kunder hade för ränta i genomsnitt föregående månad. Att snitträntan varierar beror på flera faktorer, bland annat kundens belåningsgrad och det allmänna ränteläget. Tänk på att den ränta du får idag inte alltid är jämförbar med föregående månads ränta.
Snitträntan uppdateras den femte arbetsdagen varje månad.
Bindningstid |
Ränta mars |
| 3 mån | 4,69% |
| 1 år | 4,36% |
| 2 år | 4,15% |
| 3 år | 3,97% |
| 4 år | 3,82% |
| 5 år | 4,00% |
| 7 år | |
| 10 år |
Räkneexempel bolåneränta
Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 5,99 procent (3-månaders bindningstid) och autodebitering blir den effektiva räntan 6,16 procent per 12 december 2023. Den första månadsbetalningen blir 6 658 kronor och totalt belopp att betala tillbaka uppgår till 2 499 996 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken.
Tänk på att om du har lön i annan valuta än svenska kronor kan beloppet som ska återbetalas påverkas av valutakursförändringar.
Krediten tillhandahålls av Länsförsäkringar Hypotek (publ), 106 50 Stockholm, organisationsnummer: 556244-1781. För att låna behöver du ha ett konto och internetbanken hos oss. Som säkerhet för lånet pantsätts din bostad.
Gör en bolånekalkyl
I vår bolånekalkyl kan du testa dig fram och räkna ut hur mycket du kan låna och samtidigt få reda på hur mycket din blivande bostad får kosta. Prova med olika kontantinsatser och räntor för att se hur månadskostnaden förändras.
Bolåneräntan är kostnaden du betalar för att låna pengar. Den påverkas av Riksbanken och styrräntan. Historiskt har vi haft mycket låga räntor. Idag ser läget annorlunda ut. I och med den höga inflationen under 2022 och 2023 så har styrräntan successivt höjts och därmed även bolåneräntorna. Högre räntor gör att det kostar mer att låna pengar, vilker gör att du kan låna mindre än tidigare. För de som redan har lån som behövts förnyas har deras lån blivit dyrare. Vill du veta mer om hur dagens styrränta påverkar ditt nuvarande eller framtida bolån kan du läsa våra experters ränteprognos och vad de tror om bostadsmarknaden 2024.
Vad påverkar din bolåneränta?
Den ränta du blir erbjuden är individuell och beror på flera faktorer, exempelvis marknadsläget, om du står som ensam låntagare eller om ni är två. I bedömningen tittar vi även på hela din/er ekonomi, hur hög belåningsgraden är och vilka övriga affärer du/ni har hos oss.
Du kan välja att binda ditt bolån med en rörlig ränta på tre månader eller en fast ränta från ett år upp till tio år. Räntesatsen är då bestämd under den bindningstid du väljer. Du kan sprida riskerna genom att dela upp lånet i flera delar och välja olika bindningstider. Lånen läggs då om vid olika tidpunkter.
Rörlig eller bunden ränta? Det är inte alltid lätt att veta vad som är bäst. Vår privatekonom Stefan Westerberg förklarar skillnaderna mellan bindningstiderna och ger dig några tips på hur du kan tänka när du ska välja.
Effektiv ränta är den sammanlagda årskostnaden av räntor och avgifter som du betalar för bolånet. I det ingår amortering, nominell ränta, uppläggningsavgifter, aviavgifter och andra avgifter som banken tar ut för bostadslån.
Månadskostnaden för ett bolån inkluderar:
- Amortering
- Ränta – rörlig eller bunden
- Eventuell aviavgift vid pappersfaktura, samt uppläggningsavgift när lånet startas.
Räkneexempel:
Om du har ett bolån på två miljoner kronor och räntan är på tre procent. Då blir det 5000 kronor att betala i månaden. Sedan vill du amortera två procent av lånet per år vilket blir en utgift på cirka 3 333 kronor i månaden.
Så månadskostnaden för ditt bolån blir: 5000 + 3 333 = 8 333 kronor.
Tänk på att räntekostnaden blir något lägre eftersom du får göra ränteavdrag. Det innebär att 30 procent av räntekostnaderna, upp till 100 000 kronor per år (21 procent på räntekostnader utöver detta), hamnar som en skattereduktion i kommande års deklaration.
Bor du i en energieffektiv bostad? I så fall kan du ansöka om Grönt bolån och få 0,10 procentenheters ränterabatt.
Börja med att titta på bankernas webbplatser och notera listräntor och snitträntor. Kika även på vilka bindningstider som de erbjuder. Om du redan har ett bolån, se vilken ränta du har idag och kontakta sedan några olika banker för att se om de kan matcha ditt befintliga bolån. Vi kan hjälpa dig att flytta ditt bolån.
Räntebladet – läs vår senaste prognos
Varje kvartal publicerar Länsförsäkringar en boränteprognos. Den baseras på vår marknadssyn och ett genomsnitt av boräntemarknadens listräntor. Dessutom ger vi några tips på vägen kring hur du kan tänka när du väljer bindningstid på dina bolån.