Vad ska jag tänka på om jag hyr ut mitt boende?

  • Var noga vid valet av hyresgäst. Om du hyr ut via någon av de större uthyrningstjänsterna så har de ofta omdömen om hyresgästerna där du kan se hur de har skött sig när de har hyrt av andra hyresvärdar. Ta en personlig kontakt med den som vill hyra ditt boende.
  • Lås in eller plocka bort värdefulla saker som du är rädd om.
  • Skriv ett avtal där det står vad som gäller kring städning, inventarier och olika händelser. Avtalsmallar finns exempelvis hos Villaägarna.
  • Om det är en hyres- eller bostadsrätt behöver du tillåtelse av hyresvärden eller bostadsrättsföreningen innan du hyr ut.
  • Uthyrning är skattefritt upp till 40 000 kronor. Skatteverkets webbplats har mer detaljerad information.

Se till att dina gäster får en trygg vistelse hos dig

  • Se över brandskyddet i ditt gästboende.
  • Det bör sitta brandvarnare i varje rum och kom ihåg att kontrollera så att batterierna är okej innan dina gäster anländer.
  • Informera din hyresgäst var man stänger av vattnet om det skulle inträffa ett läckage.
  • Informera din hyresgäst om var brandsläckare och brandfilt finns.
  • I vår säkerhetsbutik hittar du bra och prisvärda produkter för ett tryggt boende.

Så ska du tänka vid sommarens uthyrning

Sommaren är här och många åker iväg på semester. Funderar du på att hyra ut din bostad eller ditt fritidshus i sommar? Här är några saker du ska tänka lite extra på.

Det är inte längre bara hotell, vandrarhem eller camping som gäller när svenskarna ska boka logi under semestern. Att hyra fritidshus, villa eller lägenhet privat eller via en förmedling blir mer och mer populärt.
Att hyra ut sin egen bostad eller sitt fritidshus är en bra möjlighet till extrainkomster som kan täcka dina utgifter för räntor, el, värme och försäkringar. En uthyrning kanske till och med kan finansiera din egen semester.

Men hur gäller då din försäkring om du hyr ut ditt hus? Det finns några saker som man ska tänka på. Generellt gäller samma regler för villor och fritidshus som när du själv är där. Din hemförsäkring ersätter saker som stjäls vid inbrott, förstörs av brand eller vid vattenskada.

– Olyckor kan inträffa, antingen när man själv är hemma eller när man hyr ut. Det är inte vanligt att det inträffar olyckor vid uthyrningar, men det händer.
Det säger Karin Eriksson-Gustavsson, en av Länsförsäkringar Älvsborgs besiktningsmän som hanterar skadeanmälningar.

Rekommendationen att man hör av sig till försäkringsbolaget om man planerar att hyra ut mer än 1-2 veckor, då kan man teckna ett tillägg för uthyrning som ger ett bättre skydd om exempelvis en brand skulle inträffa.

Vad händer om hyresgästen stjäl något i bostaden?

Personen som du hyr ut till har fått din tillåtelse att vara i bostaden. Om någonting blir stulet får du ingen ersättning från försäkringen. En tjuv ska ha tagit sig in utan lov – och din hyresgäst har nyckel.
– Vi får inte in många samtal alls om stölder vid tillfälliga uthyrningar, så det är ovanligt. Men det är bra om du plockar undan dina finaste ägodelar om du ska hyra ut, för säkerhets skull, säger Karin Eriksson-Gustavsson.

Vad händer om hyresgästen skadar dina saker?

Hemförsäkringen ersätter inte skador på dina saker när du hyr ut. Därför bör du alltid ta bort de saker som har ett högt värde eller som du på annat sätt är rädd om.
– Vi råder våra kunder att skriva avtal med sina hyresgäster om vad som gäller om saker och ting går sönder. Då finns det nedskrivet om det skulle inträffa något, säger Karin Eriksson-Gustavsson och lägger till:
– Vi ser inte att våra kunder har några större problem i samband med att man hyr ut. De allra flesta som hyr bostad på det här sättet är väldigt skötsamma. Men det är alltid bra att vara förberedd.

Läs mer om våra boendeförsäkringar här

Se alla nyheter

Vad ska jag tänka på om jag hyr ut mitt boende?

  • Var noga vid valet av hyresgäst. Om du hyr ut via någon av de större uthyrningstjänsterna så har de ofta omdömen om hyresgästerna där du kan se hur de har skött sig när de har hyrt av andra hyresvärdar. Ta en personlig kontakt med den som vill hyra ditt boende.
  • Lås in eller plocka bort värdefulla saker som du är rädd om.
  • Skriv ett avtal där det står vad som gäller kring städning, inventarier och olika händelser. Avtalsmallar finns exempelvis hos Villaägarna.
  • Om det är en hyres- eller bostadsrätt behöver du tillåtelse av hyresvärden eller bostadsrättsföreningen innan du hyr ut.
  • Uthyrning är skattefritt upp till 40 000 kronor. Skatteverkets webbplats har mer detaljerad information.

Se till att dina gäster får en trygg vistelse hos dig

  • Se över brandskyddet i ditt gästboende.
  • Det bör sitta brandvarnare i varje rum och kom ihåg att kontrollera så att batterierna är okej innan dina gäster anländer.
  • Informera din hyresgäst var man stänger av vattnet om det skulle inträffa ett läckage.
  • Informera din hyresgäst om var brandsläckare och brandfilt finns.
  • I vår säkerhetsbutik hittar du bra och prisvärda produkter för ett tryggt boende.