– Vi har nu drygt sju gånger fler svenskar som tror på stigande bostadspriser än på fallande. Mycket pekar på en ljusare bostadsmarknad framöver. Räntorna har mer än halverats från toppnivåerna och utsikterna har stabiliserats, vilket gör att fler vågar genomföra sina flyttplaner. Dessutom väntas en tvåbarnsfamilj få omkring 3 700 kronor mer i plånboken per månad från under 2026, baserat på en analys av Länsförsäkringar. Det kan trycka upp bostadspriserna, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.

Länsförsäkringars Boprisbarometer mäter varje månad skillnaden mellan andelen hushåll som tror på högre bostadspriser om ett år och andelen som tror på lägre priser. I december uppgick Boprisbarometern till 39 procent, vilket är en ökning med 2 procentenheter jämfört med november.

– När vi summerar bostadsåret 2025 ser vi att marknaden gått från stiltje till att få friskare vind i seglen. Efter årsskiftet räknar vi med en allt hetare bostadsmarknad när räntorna är stabila och hushållens ekonomi stärks av skattesänkningar. Mycket pekar på att 2026 blir året då bostadspriserna verkligen vänder uppåt igen, och vår bedömning är en uppgång med 5–6 procent, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.

Andelen svenskar som förväntar sig stigande bostadspriser uppgår nu till 45 procent. 6 procent tror på fallande priser. 44 procent tror att bostadspriserna kommer att ligga stilla under samma period.

Geografiskt är utsikterna mest optimistiska i Småland och på Öarna, där Boprisbarometern ligger på 49 procent. Mest pessimistiska är hushållen i Norra Mellansverige, där barometern nu är 25 procent.

Bland olika åldersgrupper är svenskar under 29 år mest positiva. För dem ligger Boprisbarometern på 42 procent. 

Bilaga
Undersökningen bifogas i sin helhet.

Hur tror du att bostadspriserna i Sverige kommer att vara om ett år jämfört med idag?

	nov-25	dec-25
LF:s Boprisbarometer	37%	39%
Högre	43%	45%
Ungefär som idag	45%	44%
Lägre	6%	6%
Vet ej	6%	5%

 

Om undersökningen

Boprisbarometern baseras på statistik från Infostat. Datainsamlingen har gjorts med hjälp av en slumpmässigt rekryterad webbpanel med 1 710 svarande. Urvalet har kvoterats med avseende på kön, ålder och geografi. Resultatet har därefter vägts på kön, ålder, utbildning och politiskt parti för att korrigera för eventuella kvarvarande skevheter i urvalet. Den senaste mätningen gjordes mellan den 18 november 2025 och 3 december 2025.

Fem tips – så lyckas du med bostadsaffären på en orolig marknad

1. Köp och sälj vid samma tidpunkt.
Försök sälja och köpa vid ungefär samma tidpunkt. Då har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.

2. Se över din boendeekonomi.
Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur eventuellt stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.

3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.

4. Sälj först.
Om du ändå känner dig osäker – sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.

5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

 

Stefan Westerberg, privatekonom, Länsförsäkringar

Tel. 073-968 30 44

E-post: Stefan.Westerberg@lansforsakringar.se

 

Per Sangrud, presschef, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Tel. 073-441 04 07

per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, vd, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Tel. 070-238 21 50

E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

 

Länsförsäkringars presstjänstjour

Tel. 08–588 418 50

press@lansforsakringar.se