I princip all utlåning i Länsförsäkringar Hypotek kvalificerar sig för att ingå i den säkerställda verksamheten, den så kallade säkerhetsmassan, enligt lagen (2003:1223) om utgivning av säkerställda obligationer. Med säkerställda obligationer menas obligationer förenade med förmånsrätt i de delar av emissionsinstitutets tillgångsmassa som lagstiftningen godkänner (säkerhetsmassa). Utlåning sker enbart i Sverige.
Den viktade genomsnittliga belåningsgraden (LTV) var 62 procent den 30 april 2012 och det genomsnittliga engagemanget per låntagare uppgick till 864 000 kronor. Den geografiska spridningen i Sverige är god och säkerheterna består enbart av privatbostäder - villor och bostadsrätter samt marginellt till fritidshus.
Ett stresstest på säkerhetsmassan med 20 procents prisfall på marknadsvärdet på bolånens säkerheter gav ett viktat genomsnittligt LTV på 68 procent jämfört med faktiskt viktat genomsnittligt LTV om 62 procent den 30 april 2012.
Från och med den 1 april 2012 uppdateras cover pool-informationen på denna hemsida varje månad.
Säkerhetsmassa, 30 april 2012
| Cover Bond Data, 30 april 2012 |
|
Svenska bolån: 88 mdr
Fyllnadssäkerheter: 18 mdr
Särskilda kontot: 3 mdr
Säkerhetsmassa totalt: 109 mdr |
OC*, nominellt, faktisk nivå: 27,5% |
Viktat genomsnittligt Max-LTV: 62%** |
Säkerhet: Privatbostäder endast i Sverige
Villor: 78%
Bostadsrätter: 20%
Fritidshus: 2% |
Fyllnadssäkerheters fördelning
Svenska säkerställda obligationer AAA/Aaa: 79%
Placeringar med svenska staten som motpart: 21% |
Viktat genomsnittligt Max-LTV, %, säkerheter
Villor: 61,1
Bostadsrätter: 63,8
Fritidshus: 57,6 |
LTV-fördelning, %, by-start-LTV (ASCB)
0-10% 19
11-20% 18
21-30% 16
31-40% 14
41-50% 13
51-60% 10
61-70% 7
71-75% 3 |
LTV-fördelning, %, by-end-LTV
0-40% 12
41-50% 9
51-60% 13
61-70% 24
71-75% 42 |
Genomsnittlig kreditålder: 58 månader |
Antal lån: 221 804 |
Antal låntagare: 101 422 |
Antal fastigheter: 101 863 |
Genomsnittligt engagemang: 864 tkr |
Genomsnittligt lån: 395 tkr |
Räntefördelning, löptider, %
Floating: 55
Fixed 2 - 5 år: 35
Fixed 5 år och mer: 10 |
Räntebetalningsperiodicitet, fördelning, %
Månadsvis: 91
Kvartalsvis: 9 |
Geografisk fördelning, %
Mellersta Sverige: 41
Västra Sverige: 22
Stockholm: 15
Södra Sverige: 14
Norra Sverige: 8 |
Prior ranks, %
No prior ranks: 95
Prior ranks: 5 |
Osäkra fordringar: Inga |
Dynamic pool: Ja |
| *OC är beräknat utifrån nominella värden exklusive upplupna räntor. Emitterade värdepapper i annan valuta än SEK är omräknade till SEK med swapkursen. Emitterade värdepapper inkluderar repor. |
| **Enligt beräkningsmetod "Maximalt LTV-värde per fastighet", definierat av ASCB (Association of Swedish Covered Bond Issuers) med indexerade värden. |
|